Over te nemen - luxueuze B&B

De Villa Amaranta in La Spezia ligt op een rustige locatie in de heuvels achter La Spezia, met een uitzicht over de Golf van La Spezia. Ze werd gebouwd in 2002, met een kleine uitbreiding in 2011.

Het onroerend gedeelte kan opgesplitst worden in 3 delen :

• Privaat woongedeelte van 120 m² op de gelijkvloerse verdieping voor de eigenaars van de B&B, met ruime living en eethoek, keuken en dubbele berging, slaapkamer en dressing, badkamer en terras met zeezicht (40 m²)
  
  
• B&B :
  • 5 kamers met badkamer en zeezicht, waarvan 2 met een eigen terras.
  • 1 tuinkamer met 2 communicerende slaapruimtes en badkamer.
  • Ontbijtruimte met een keuken, een eethoek en een veranda, die volledig kan gesloten worden.
    
    
• Appartement van 100 m² met
  • ruim woongedeelte, keuken, bureau en berging op de gelijkvloerse verdieping.
  • 2 slaapkamers, met dressing room, en een badkamer op de eerste verdieping en bergruimte op de zolder. Er is een ruim terras met zeezicht.
  • Er is een terras privé tuintje met zeezicht, barbecueruimte en parkeergelegenheid.

Het domein heeft een totale oppervlakte van 3000 m² en is volledig afgesloten, met videobewaking. Er is een mooi aangelegde tuin, een zwembad, een overdekte barbecue en parkeergelegenheid voor 5 wagens.

Droom je ervan om een B&B te runnen ?

Met deze villa kan je je droom onmiddellijk realiseren !

• De B&B is volledig instapklaar.
• De kamers zijn van april tot midden oktober 100% volzet.
• De verhuring is enkel rechstreeks van de eigenaar. Er moeten dus geen commissies betaald worden aan bv. booking.com
• Villa Amaranta staat bij Tripadvisor geklasseerd als N°1 van 107 B&B's in La Spezia.

Aan deze luxueuze villa hangt uiteraard een prijskaartje vast. Om je enig idee te geven : met een voorschot van 600.000 EUR kan je van start gaan. De betaling van het saldo kan gespreid worden over een periode van 10 à 15 jaar. De inkomsten van de 6 kamers van de B&B zijn ruimschoots voldoende voor de jaarlijkse afbetalingen.

De nieuwe eigenaar kan er bovendien voor kiezen om de B&B langer open te houden (midden oktober tot einde maart). Ook de verhuring van het appartement kan zorgen voor een aanzienlijke meeropbrengst.

Heb je interesse ? Stuur ons een mail en wij nemen contact met je op. Zie je het alleen niet zitten ? Wij zijn bereid om mee te investeren !